マンションの購入検討
住宅を購入するといてもいろいろなタイプがあります。
私が住宅の購入を検討しているときにどのように感じたかを記しておきます。
土地を買って住宅を建てることに比べれば、割安になります。
とうぜん土地をそこに住む住人で共同で土地を買う形になるのですから安くならないとあまり意味がないですね。
やはりマンションを選ぶのであれば、立地にこだわりたいですね。
いい場所だけど、とても個人では手が出ないようなところ。
これはマンションを選ぶしか選択肢がなくなります。
特に大都市部では、そうなってくるでしょうね。
マンションも買ってからも、お金がかかるということはきちんと考えておきましょう。
マンションの場合だと、修繕費・共益費・駐車場これらは、住んでいる間ずっと負担しなければならないものです。
これを何十年も積み上げてくとどのくらいの金額になるかを、しっかり把握して納得した上で購入をしましょう。
隣人が壁一枚を隔てて生活しているというのも大きなデメリットですが、そもそもマンション購入を検討する際に覚悟しているでしょうからあまり関係ないかもしれません。
マンション住まいなどで育ってきたのであれば全く問題ないですね。
あと新築であればよいのですが、中古を検討するなら耐震性も考えておかないといけません。建築基準法が変わってきていますが、耐震性改善のために工事をするということになったら。かなりの金額の負担が発生してくるでしょう。
町でマンションのメンテナンスをしているところを見つけました。
積み立てている修繕費で済めばいいでしょうが、余分に負担しなければならないといった場合、住民全員が納得して工事ができるのか。
大きなマンションになればなるほど難しくなります。
自分はいまは都合が悪いからというわけには行きません。
このあたりも覚悟していかなければならないですね。
